• 【不動産】経費に関する口コミ・おすすめランキング・まとめ

    不動産・経費に関するみんなの口コミ・おすすめをランキングでまとめたものをご紹介します。
    不動産・経費について知りたい方、迷われている方、悩んでいる方はぜひ参考にしてみてください。

  • 検索  :
    並び替え:
    件数  : 18件
    更新日 : 2019年4月21日 07時54分
  • [PR]

  • 【節税効果】一昔前は、①減価償却に定率法が認められており、当初、経費計上できる金額が大きかった。②金利が高く(住宅ローン変動金利が8.5%の時代も・・・)、経費となる借入金利息が多かった。の2点によって、不動産投資は大きな節税効果が得られました。 #不動産 #投資

  • 【節税効果】一昔前は、①減価償却に定率法が認められており、当初、経費計上できる金額が大きかった。②金利が高く(住宅ローン変動金利が8.5%の時代も・・・)、経費となる借入金利息が多かった。の2点によって、不動産投資は大きな節税効果が得られました。
    #不動産 #投資

    このツイートをシェアする

  • 不動産投資は税金との戦い。買っても売っても貸しても所有しても税金がかかる。 けど、その分経費認められる範囲が広い。それが本当に重要でありがたい。

  • tony2000

    tony2000 @esuperansa03

    2019/06/01 16:00:02

    不動産投資は税金との戦い。買っても売っても貸しても所有しても税金がかかる。
    けど、その分経費認められる範囲が広い。それが本当に重要でありがたい。

    このツイートをシェアする

  • "不動産投資は賃料満室10ヶ月で計算すること。 固定資産税、管理費、修繕費、火災保険、空室リスク、現状復帰。 経費は多めに、収入は少なめに計算すること"

  • "不動産投資は賃料満室10ヶ月で計算すること。
    固定資産税、管理費、修繕費、火災保険、空室リスク、現状復帰。
    経費は多めに、収入は少なめに計算すること"

    このツイートをシェアする

  • [PR]

  • 2019年、物件を3棟買い増し。 ↘頭金800万円 ↘諸経費600万円 合計で現金1,400万円くらい使った。 不動産はほんとお金がかかる。 手元の現金が回復するまで何年かかることやら。

  • 2019年、物件を3棟買い増し。

    ↘頭金800万円
    ↘諸経費600万円

    合計で現金1,400万円くらい使った。 不動産はほんとお金がかかる。

    手元の現金が回復するまで何年かかることやら。

    このツイートをシェアする

  • そういえば不動産買うのにあたり書類をたくさん入手したけど、その経費5000円くらいかかってるんだけど。高すぎるよ。

  • ゆりん

    ゆりん @yurin_k_

    2019/05/29 18:29:05

    そういえば不動産買うのにあたり書類をたくさん入手したけど、その経費5000円くらいかかってるんだけど。高すぎるよ。

    このツイートをシェアする

  • 給与所得控除 所得税の課税において、給与収入金額から一定の額を控除すること。 不動産収入などに対する課税に当たっては、収入を得るために必要となった経費を差し引くことができる。給与収入については、必要経費の算定が困難である。 #不動産 #物件 #投資

  • 給与所得控除
    所得税の課税において、給与収入金額から一定の額を控除すること。
    不動産収入などに対する課税に当たっては、収入を得るために必要となった経費を差し引くことができる。給与収入については、必要経費の算定が困難である。 #不動産 #物件 #投資

    このツイートをシェアする

  • 10億円の物件を買うのに、税金や手数料が7%くらいかかる為、買うだけで7000万円マイナスに 今は物件金額の8割融資くらいしか融資が出にくいので、頭金2割と諸経費で 10億円分の不動産を買うのに3億円くらい現金が必要? 消費税還付も塞がれそうに… ってな具合で 買える人が減り価格下落中!

  • 10億円の物件を買うのに、税金や手数料が7%くらいかかる為、買うだけで7000万円マイナスに

    今は物件金額の8割融資くらいしか融資が出にくいので、頭金2割と諸経費で

    10億円分の不動産を買うのに3億円くらい現金が必要?

    消費税還付も塞がれそうに…

    ってな具合で
    買える人が減り価格下落中!

    このツイートをシェアする

  • [PR]

  • 吾輩は勤め人である。 工事費の原価を算出してそれを元にお客さんと折衝している。 この経験をそのまま不動産に活かせると考えていたが、実際はもっと複雑だ。 購入時に発生する常軌を逸した経費たち・資金調達・税金や減価償却を考慮した収支計算など、完全に経営の仕事である。 物件はまだ無い。

  • モコシ

    モコシ @mokoshi_a

    2019/05/27 19:01:13

    吾輩は勤め人である。

    工事費の原価を算出してそれを元にお客さんと折衝している。
    この経験をそのまま不動産に活かせると考えていたが、実際はもっと複雑だ。
    購入時に発生する常軌を逸した経費たち・資金調達・税金や減価償却を考慮した収支計算など、完全に経営の仕事である。

    物件はまだ無い。

    このツイートをシェアする

  • ここのツイートのおかげで、引っ越しする時は #道路族 が湧かない場所、非常識 #子連れ様 がいないところへ越せた。 ちゃんとした不動産屋と、家賃やら経費をケチりまくらなければ、ちゃんとした物件てあるんだなと勉強になった。 twitterってやっぱり便利なツールだと思うよ。

  • たこ焼きcafe

    たこ焼きcafe @npp3g3qYoMwpDY5

    2019/05/27 03:07:30

    ここのツイートのおかげで、引っ越しする時は #道路族 が湧かない場所、非常識 #子連れ様 がいないところへ越せた。
    ちゃんとした不動産屋と、家賃やら経費をケチりまくらなければ、ちゃんとした物件てあるんだなと勉強になった。
    twitterってやっぱり便利なツールだと思うよ。

    このツイートをシェアする

  • @hayakawamaiko 個人契約なんでしょうね メンバー各人 個人事業主なんでしょうから 家賃も経費の一部として取り扱うためでしょう ただし その賃貸マンションは メンバーが勝手に選んだものではない 安全性やら バスの送迎の手間やらで 会社側が 不動産屋とマンションを メンバーに指定したのではありませんか?

  • ざざん棒

    ざざん棒 @u2chain

    2019/05/26 20:41:14

    @hayakawamaiko 個人契約なんでしょうね

    メンバー各人
    個人事業主なんでしょうから
    家賃も経費の一部として取り扱うためでしょう

    ただし

    その賃貸マンションは
    メンバーが勝手に選んだものではない

    安全性やら
    バスの送迎の手間やらで

    会社側が
    不動産屋とマンションを

    メンバーに指定したのではありませんか?

    このツイートをシェアする

  • [PR]

  • おすすめ記事